ステラレジデンス高円寺

  • 東京都杉並区高円寺北二丁目

  • 中央線 / 高円寺駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

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5階 / 68.86㎡の場合

相場
7,565万円
109.9万円/㎡
4,646
6,592
8,537
10,483
AI査定結果
推定相場価格
7,565万円
109.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,592万円〜8,537万円
95.7万円/㎡〜124.0万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ステラレジデンス高円寺
7,480万円（108.6万円/㎡）/ 5階 / 68.86㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は93.27万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/03/037,480万円108.6万円5階 68.86㎡ 1LDK南
2024/01/075,980万円102.5万円7階 58.33㎡ 2LDK東
2023/11/176,080万円104.2万円7階 58.33㎡ 2LDK東
2023/04/015,990万円81.8万円1階 73.21㎡ 2LDK南
2023/01/286,180万円84.4万円1階 73.21㎡ 2LDK南
2023/01/286,880万円102.0万円4階 67.42㎡ 2LDK南
2023/01/247,280万円108.0万円4階 67.42㎡ 2LDK南
2022/06/196,580万円97.6万円3階 67.42㎡ 2LDK南
2022/04/236,780万円100.6万円3階 67.42㎡ 2LDK南
2022/01/165,980万円81.7万円1階 73.21㎡ 2LDK南
2020/12/085,980万円87.6万円3階 68.25㎡ 3LDK南
2020/12/045,980万円88.7万円3階 67.42㎡ 3LDK南
2020/10/215,980万円88.7万円3階 67.42㎡ 2LDK+S南
2020/08/235,980万円88.7万円3階 67.42㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/034,980万円73.9万円3階 67.42㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は109.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/03/03ステラレジデンス高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅8分 7,480万円108.6万円68.86㎡1LDK5階 / 7階建 南1995年25戸RC
2024/03/03STELLARESIDENCE高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅7分 7,480万円108.6万円68.86㎡1LDK5階 / 7階建 南1995年25戸RC
2023/04/23ヴェルデ・フィオーレ
杉並区高円寺南五丁目
中野駅9分 7,780万円104.0万円74.79㎡3LDK2階 / 3階建 東2000年41戸鉄骨造
2025/04/30ヴァンテアンライフ高円寺弐番館
杉並区高円寺南五丁目
中野駅10分 7,980万円114.3万円69.82㎡3LDK1階 / 3階建 南1999年52戸鉄骨造
2022/05/12パーク・ハイム中野
杉並区高円寺南五丁目
中野駅8分 9,999万円121.9万円82㎡2LDK3階 / 3階建 南2000年33戸RC
2024/11/22ヴァンテアンライフ高円寺壱番館
杉並区高円寺南五丁目
中野駅8分 8,599万円142.8万円60.23㎡2LDK3階 / 3階建 北東1999年52戸RC
2025/04/25Kflat
杉並区高円寺南五丁目
中野駅9分 8,280万円116.2万円71.23㎡2LDK2階 / 4階建 北2000年16戸RC
2025/04/04ライオンズマンション中野桃園
杉並区高円寺南五丁目
中野駅8分 8,980万円142.5万円63㎡3LDK2階 / 4階建 南2000年54戸RC
2024/01/18スターロワイヤル杉並高円寺
杉並区高円寺南五丁目
東高円寺駅6分 6,980万円93.8万円74.4㎡3LDK2階 / 4階建 南2000年39戸RC
2022/12/05グランヴェール高円寺EAST
杉並区高円寺北四丁目
高円寺駅10分 5,999万円90.8万円66.1㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年27戸RC
2024/11/19ヴィンテージ高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅4分 6,280万円100.0万円62.83㎡2LDK+S3階 / 7階建 南1995年65戸RC
2024/07/29ザ・パームス高円寺
杉並区高円寺南三丁目
高円寺駅8分 7,300万円89.2万円81.84㎡4LDK3階 / 3階建 南1996年15戸RC
2021/04/22クレッセント東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅3分 7,480万円95.7万円78.18㎡3LDK5階 / 6階建 東1996年32戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/03/03ステラレジデンス高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅8分 20.2万円0.29万円68.86㎡1LDK5階 / 7階建 南1995年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、杉並区では1.8%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
杉並区
94.4万円/㎡
前年比-1.8%

マンション概要

マンション名ステラレジデンス高円寺
所在地東京都杉並区高円寺北二丁目
交通中央線高円寺駅徒歩8分
築年月1995年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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